How Do I Payer les taxes foncières?

Les taxes foncières sont payées deux fois par an, en septembre et en mars, aux trésoriers des comtés locaux.

Les trésoriers des comtés collectent les impôts fonciers et distribuent les fonds aux collectivités locales. Ces impôts servent notamment à financer les villes, les comtés, les districts scolaires et les cantons. En Iowa, l'impôt foncier s'applique généralement aux terrains, bâtiments, structures et autres aménagements construits sur le terrain, attenants à celui-ci ou posés sur des fondations. Les propriétaires reçoivent chaque année en août du trésorier du comté un relevé d'impôt foncier pour leurs biens. Les impôts sont dus deux fois par an : le premier versement est dû en septembre. Les impôts doivent être payés avant le 30 septembre pour éviter toute pénalité. Le second versement est dû en mars de l'année suivante. Les impôts doivent être payés avant le 31 mars. En cas de retard de paiement, une pénalité est appliquée.

Vous pouvez payer en ligne, en personne ou par courrier. Trouvez votre trésorier de comté et payez en ligne ici : (iowatreasurers.org)

• Vous avez une hypothèque?

Si vous avez contracté un prêt immobilier, celui-ci inclut souvent le paiement de la taxe foncière. Dans ce cas, l'organisme de crédit immobilier est responsable du paiement de la taxe foncière en votre nom.

• Rappels de mars

Si vous payez en ligne, vous pouvez vous inscrire pour recevoir un courriel vous rappelant d'effectuer le paiement de mars. Sinon, il est de votre responsabilité de ne pas oublier de payer le deuxième versement. Payez en ligne ici : (iowatreasurers.org)

• Comment mes impôts sont-ils calculés ?

Les impôts fonciers ne sont pas déterminés par une seule personne. Ils sont basés sur une série de variables dont l'évaluation prend 18 mois. La première étape consiste pour l'évaluateur municipal ou départemental à déterminer l'évaluation et la classification de votre propriété. Il établit également la valeur et la classification de toutes les juridictions d'évaluation foncière dans lesquelles vous possédez un bien. Ensuite, des budgets sont établis pour financer les services fournis par les autorités locales (villes, districts scolaires, départements, etc.) tels que la voirie, l'assainissement, l'eau, la police et les pompiers, ainsi que l'éducation.

Des calculs effectués par le vérificateur de votre comté et des lois administrées par le Département du Revenu de l'Iowa contribuent également à la détermination des taux d'imposition définitifs de chaque autorité. Cette série d'étapes s'étend sur 18 mois. Pour plus d'informations sur le calcul de la taxe foncière, cliquez ici : Aperçu de la taxe foncière de l'Iowa | Département du Revenu de l'Iowa

• Et si je ne paie pas ?

Si les taxes foncières ne sont pas payées avant le 1er avril, la propriété est inscrite à la vente aux enchères annuelle du comté chaque année en juin. Dans ce cas, d'autres personnes paient les taxes foncières impayées et un privilège est créé sur la propriété. Les propriétaires peuvent lever ce privilège en payant les taxes impayées et les intérêts y afférents.

Après avoir payé jusqu'à trois ans d'impôts impayés sur un bien immobilier, la partie vendeuse peut en prendre possession en lieu et place des impôts payés. Contactez le trésorier de votre comté pour plus de détails. Trouvez votre trésorier de comté ici : (iowatreasurers.org)